يجب أن أعامل نفسي بشكل أفضل
اليوم المقبل.
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
الأحد.
نطقت البائعة بالكلمات التي كررتها آلاف المرات من قبل بينما كانت تعتقد.
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
لقد اغتسل ، وتغير إلى ملابس جعلته يبدو أكثر نضجًا قليلاً وحشو النقود التي كان يخفيها في غرفته في حقيبته.
في عام 2008 ، كان الطلب على المنازل في المدن الكبرى ساحقًا. كان انتهازيون الملكية في كل مكان.
اليوم ، كان ينوي البحث عن شقة ، ويفضل أن تكون مصحوبة بصالة ألعاب رياضية.
كانت البائعة مبتهجة عند سماع كلماته.
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
“العديد من ما يسمى بالدوبلكس الخاص بهم عبارة عن غرف من طابق واحد فقط مع السندرات. أسقفها تميل إلى أن تكون أقل.”
كانت المساحة في منزله صغيرة ، ولم يكن لديه المعدات التي يحتاجها ، لذلك كان عليه أن يقتصر على بعض التمارين عندما يتدرب.
كان لديه موارد كافية لتغذية زراعته في الوقت الحالي ، لذلك لم يكن بحاجة إلى القلق بشأن المال. الآن بعد أن كان لديه المال ، كان أول شيء فعله هو أن يعامل نفسه بشكل أفضل.
لم يستطع إكمال بعض التحركات دون مساعدة المعدات.
كانت خيارات فانغ بينغ محدودة أكثر بعد أن كانت لديه بعض المعايير في ذهنه.
بالإضافة إلى أن كتيباته ستصل قريبًا ، الأمر الذي استلزم أن يبحث فانغ بينغ عن بيئة أكثر ملاءمة للتدريب.
“في رأيي ، الطابق الأول رائع أيضًا.”
…
لم يكن من غير المألوف أن يستعد بعض أقرانه في نفس العمر للزواج في هذا الوقت تقريبًا.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
لذلك كان بإمكانه فقط اختيار شراء واحدة في مناطق ليست بعيدة جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو.
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
لذلك كان بإمكانه فقط اختيار شراء واحدة في مناطق ليست بعيدة جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو.
بعد ذلك ، سارت البائعة باتجاه نماذج العقارات الموجودة على الجانب ، وأشارت إلى بعضها وقالت “الطابق 8 و 9 و 10 كلها مفروشة.”
يجب أن تكون المنطقة جديدة ، وكان يفضل وحدة جديدة بالكامل حتى لا يضطر إلى القيام بذلك بنفسه.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
يجب أن تكون البيئة لطيفة والسعر رخيص.
“لقد تم بيعها تقريبًا ، على الرغم من ذلك. هل لديك متطلبات محددة بخصوص أرضية الوحدة يا سيدي؟”
بعد الاستقرار على هذه المعايير ، كانت خيارات فانغ بينغ محدودة.
من ناحية أخرى ، كانت مدينة صن مدينة صغيرة فقط. كان من النادر أن يستثمر أي شخص في العقارات في مدينة صن ، لأنه ببساطة لا يستحق ذلك.
…
كانت حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة قريبة جدًا من المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو – بينهما في الواقع ، مع اختلاف طفيف.
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
كانت حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة قريبة جدًا من المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو – بينهما في الواقع ، مع اختلاف طفيف.
اليوم المقبل.
تم فتح المنطقة للبيع في عام 2006 ، لكن السكان بدأوا في الانتقال في العام التالي لذلك.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
البائعة لم تتهاون في أفعالها. ذهبت للحصول على المفاتيح على الفور ، وشعرت بالبهجة والترقب.
لم يكن ذلك بسبب البيئة المحيطة أو جودة الوحدات ، ولكن بسبب الطلب الفاتر على العقارات الموجودة هنا.
…
في عام 2008 ، كان الطلب على المنازل في المدن الكبرى ساحقًا. كان انتهازيون الملكية في كل مكان.
“والدوبلكس هنا في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الأخرى.”
من ناحية أخرى ، كانت مدينة صن مدينة صغيرة فقط. كان من النادر أن يستثمر أي شخص في العقارات في مدينة صن ، لأنه ببساطة لا يستحق ذلك.
“في رأيي ، الطابق الأول رائع أيضًا.”
قسم مبيعات العقارات.
كان هناك إضاءة كافية ، وكان التصميم مناسبًا. لم يكن هناك أي أثر للضيق الذي تعاني منه معظم الدوبلكس.
كان الصمت عندما دخل فانغ بينغ الغرفة. لم يكن هناك الكثير من الناس.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
قللت البائعة من شأن تلك الدوبلكس في مناطق سكنية أخرى قبل الإشادة بحدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
كانت الوحدات المتبقية في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة على الأغلب من تلك.
بعد فترة ، سارت نحوه امرأة في العشرينيات من عمرها.
حاولت التأثير على فانغ بينغ لفترة من الوقت لكنها انتهى بها الأمر مكتئبة إلى حد ما لأن فانغ بينغ ظل صامدًا. أصبح صوتها أصغر وأصغر عندما أخبرته بالسعر.
“سيدي ، أي وحدة وضعت عينيك عليها؟ يمكنني مرافقتك إذا كنت تريد إلقاء نظرة على الوحدة … ”
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
يمكن اعتبار الموظف مهذب. لم تعلق على عمر فانغ بينغ.
…
لم يكن من غير المألوف أن يستعد بعض أقرانه في نفس العمر للزواج في هذا الوقت تقريبًا.
…
إذا كانوا سيتزوجون ، فسيحتاجون إلى شراء منزل للعروسين.
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
كان سؤاله مباشرة عن الوحدة التي يريدها بدلاً من الاستفسار عن نيته في شراء وحدة تكتيكًا لفظيًا.
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
كانت الوحدات معروضة بالفعل للبيع لمدة عامين. البائعات اللواتي لم يكن لديهن خبرة في ذلك الوقت كان بإمكانهن تجميع الكثير منه حتى الآن.
تم بيع اثنين ، وترك اثنان فارغين.
عندما يدخل العميل ، يجب على المرء أن يسأل مباشرة عن تفضيلاته وأن يحضره في جولة.
كما يقولون مكتمل الديكور ، ولكن تم فقط تنفيذ الأرضيات والجدران والأبواب والنوافذ. المناطق الأخرى ، لم يتم التطرق إليها.
عندما يتردد العميل ، لا تعرض الكثير من الخيارات دفعة واحدة أو تستخدم حق النقض ضد خيار يبدو أنه لا يريده على الفور.
بعد جولة ،سأل فانغ بينغ مباشرة السعر “كم ثمن؟”
يميل بعض العملاء إلى التردد. كلما زادت خياراتهم ، كان اتخاذ قرارهم أبطأ.
لم يستطع إكمال بعض التحركات دون مساعدة المعدات.
في معظم الأوقات ، كانت الوحدة التي سينتهي بها العميل إلى الشراء هي الأولى التي فكروا فيها.
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
تذبذب بعض العملاء بين الوحدة والوحدة ولكن انتهى بهم الأمر إلى التفكير في أن أول واحد يناسبهم أكثر. كان هذا بالفعل اتجاه.
“سيدي ، أي وحدة وضعت عينيك عليها؟ يمكنني مرافقتك إذا كنت تريد إلقاء نظرة على الوحدة … ”
أيضًا ، كان من السهل جذب المراهقين مثل فانغ بينغ.
في عام 2008 ، كان الطلب على المنازل في المدن الكبرى ساحقًا. كان انتهازيون الملكية في كل مكان.
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
“تمام. سأستعيد المفاتيح ، إذا كان بإمكانك الانتظار لبعض الوقت هنا “.
نطقت البائعة بالكلمات التي كررتها آلاف المرات من قبل بينما كانت تعتقد.
…
لم يقاطعها فانغ بينغ. بعد فترة تحدث فقط “هل لديك وحدة مفروشة؟”
“سيدي ، أي وحدة وضعت عينيك عليها؟ يمكنني مرافقتك إذا كنت تريد إلقاء نظرة على الوحدة … ”
“نحن نفعل!”
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
البائعة استمتعت. أولئك الذين قدموا الطلبات كانوا عادة عملاء محتملين حقيقيين.
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم ومكتب صغير وغرفة يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية وحمام.
الأشخاص الذين جاءوا بدون مطالب و “أنا ألقي نظرة فقط” انتهى بهم الأمر بمجرد إلقاء نظرة.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
بعد ذلك ، سارت البائعة باتجاه نماذج العقارات الموجودة على الجانب ، وأشارت إلى بعضها وقالت “الطابق 8 و 9 و 10 كلها مفروشة.”
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
“لقد تم بيعها تقريبًا ، على الرغم من ذلك. هل لديك متطلبات محددة بخصوص أرضية الوحدة يا سيدي؟”
بصرف النظر عن المنطقة التي تم فيها تركيب سقف غرفة المعيشة ، كانت الغرف في الطابق العلوي جزءًا من المساحة الإجمالية.
“هناك بعض الوحدات المتبقية في الطابق العلوي والطابق الأول. لم يتبق سوى الوحدة 1604 في الطابق 9 والوحدة 1801 في الطابق 10 إذا كنت تبحث عن وحدة في الطوابق الوسطى.”
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
“في رأيي ، الطابق الأول رائع أيضًا.”
قللت البائعة من شأن تلك الدوبلكس في مناطق سكنية أخرى قبل الإشادة بحدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
“الوحدات ستكلف أرخص ، ويمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا …”
تذبذب بعض العملاء بين الوحدة والوحدة ولكن انتهى بهم الأمر إلى التفكير في أن أول واحد يناسبهم أكثر. كان هذا بالفعل اتجاه.
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
بالمقارنة مع دوبلكس وو زيهاو ، كان هذا الذي كان ينظر إليه أكبر وكان التصميم أكثر ملاءمة لاحتياجاته.
كانت الوحدات المتبقية في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة على الأغلب من تلك.
“سيدي ، أي وحدة وضعت عينيك عليها؟ يمكنني مرافقتك إذا كنت تريد إلقاء نظرة على الوحدة … ”
استمع إليها فانغ بينغ لفترة من الوقت قبل أن يعبر عن أفكاره”هل تلك الموجودة في أعلى الدوبلكس؟”
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
(الدوبلكس هو بناء يتكون وجود مكانين للمعيشة مع مداخل منفصلة)
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
“بعضها عبارة عن دوبلكس ، ولكن هناك البعض الآخر يأتي مع السندرات أيضًا.”
“العديد من ما يسمى بالدوبلكس الخاص بهم عبارة عن غرف من طابق واحد فقط مع السندرات. أسقفها تميل إلى أن تكون أقل.”
(السندرات او العلية مكان على سطح الحجرات في المسكن لحفظ مالا حاجة إليه في استعمال اليومي)
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
لم يكونوا مختلفين إلى هذا الحد في الواقع ، فقط من حيث أن الدوبلكس كانت أطول ، وشعرت منازل العلية بأنها مقيدة أكثر.
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
فكر فانغ بينغ في المشاجرة التي قد يسببها أثناء تدريبه.
العقارات في مدينة صغيرة مثل مدينة صن لن تكلف الكثير. لقد أعطوا الأولوية للعيش نتيجة لذلك.
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
“والدوبلكس هنا في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الأخرى.”
دوبلكس في الطابق العلوي يناسب أغراضه أكثر. كان منزل وو زيهاو دوبلكس أيضًا. إذا أحدث بعض الضوضاء في الطابق الثاني ، فلن يسمعه هؤلاء في الطابق السفلي.
“من الطبيعي أن يصل ارتفاع كلا الطابقين إلى 3 إلى 4 أمتار ، مما يؤدي إلى مساحة محدودة.”
كانت خيارات فانغ بينغ محدودة أكثر بعد أن كانت لديه بعض المعايير في ذهنه.
.shola-widget, .shola-lb-wrap, .shola-pb-wrap { background: var(--bg-color, #fff); border: 1px solid var(--border-color, #e5e2e2); border-radius: 4px; padding: 15px; color: var(--text-color, #333); font-family: inherit; direction: rtl; box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px; } .darkmode .shola-widget, .darkmode .shola-lb-wrap, .darkmode .shola-pb-wrap { background: #1a1a1a; border-color: #333; color: #ddd; } .shola-progress-wrap { margin-bottom: 20px; } .shola-progress-header, .shola-pb-header { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; font-size: .95em; margin-bottom: 6px; font-weight: bold; } .shola-days-left, .shola-pb-days { color: #f5a623; font-size: .85em; font-weight: normal; } .shola-numbers, .shola-pb-numbers { display: flex; justify-content: space-between; font-size: .85em; color: inherit; margin-bottom: 8px; opacity: 0.8; } .shola-bar-bg, .shola-pb-bg { background: rgba(150,150,150,0.2); border-radius: 20px; height: 25px; overflow: hidden; } .shola-bar-fill, .shola-pb-fill { background: #366ad3; background: linear-gradient(90deg, #366ad3, #5785e6); height: 100%; border-radius: 20px; display: flex; align-items: center; justify-content: flex-end; padding-left: 10px; min-width: 4px; transition: width 1s ease; font-size: .8em; font-weight: bold; color:#fff; } .shola-completed, .shola-pb-done { text-align: center; color: #2ecc71; font-weight: bold; margin-top: 10px; font-size: 1.05em; } .shola-pre-goal, .shola-pb-pre { text-align: center; color: inherit; font-weight: bold; margin-top: 10px; font-size: 1.05em; opacity: 0.9; } .shola-tabs { display: flex; gap: 8px; margin-bottom: 14px; border-bottom: 1px solid rgba(150,150,150,0.2); padding-bottom: 10px; flex-wrap: wrap; } .shola-tab { background: rgba(150,150,150,0.1); border: 1px solid rgba(150,150,150,0.2); color: inherit; padding: 5px 12px; border-radius: 3px; cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: .85em; transition: all .3s; } .shola-tab.active { background: #366ad3; border-color: #366ad3; color: #fff; } .shola-tab:hover:not(.active) { background: rgba(150,150,150,0.2); } .shola-row, .shola-lb-row { display: flex; align-items: center; gap: 10px; padding: 8px 10px; border-radius: 4px; margin-bottom: 6px; background: rgba(150,150,150,0.05); transition: background .2s; border:1px solid rgba(150,150,150,0.1); } .shola-top3, .shola-lb-top3 { background: rgba(54,106,211,0.08); border-color:rgba(54,106,211,0.2); } .shola-row:hover, .shola-lb-row:hover { background: rgba(150,150,150,0.1); } .shola-rank, .shola-lb-rank { min-width: 30px; text-align: center; font-size: 1.1em; } .shola-num, .shola-lb-num { display: inline-block; width: 22px; height: 22px; line-height: 22px; text-align: center; background: rgba(150,150,150,0.2); border-radius: 50%; font-size: .8em; color: inherit; opacity:0.8; } .shola-avatar { width: 32px; height: 32px; border-radius: 50%; object-fit: cover; border: 1px solid rgba(150,150,150,0.3); flex-shrink: 0; } .shola-uname, .shola-lb-uname { flex: 1; font-size: .95em; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; font-weight:600;} .shola-score, .shola-lb-score { color: #f5a623; font-weight: bold; font-size: .9em; white-space: nowrap; } .shola-empty, .shola-lb-empty { text-align: center; color: inherit; opacity:0.7; padding: 20px 0; font-size: .9em; } .shola-btn-support { display: block; width: 100%; background: #366ad3; background: linear-gradient(90deg, #366ad3, #5785e6); color: #fff; text-align: center; padding: 10px; border-radius: 4px; font-weight: bold; cursor: pointer; border: none; margin-top: 15px; font-family: inherit; font-size: 1.05em; transition: opacity 0.3s; } .shola-btn-support:hover { opacity: 0.9; color: #fff; } .shola-modal-overlay { position: fixed; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; background: rgba(0,0,0,0.6); z-index: 999999; display: none; align-items: center; justify-content: center; backdrop-filter: blur(3px); } .shola-modal-box { background: var(--bg-color, #fff); color: var(--text-color, #333); padding: 25px; border-radius: 8px; width: 90%; max-width: 400px; position: relative; box-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.5); } .darkmode .shola-modal-box { background: #1a1a1a; color: #ddd; border: 1px solid #333; } .shola-modal-close { position: absolute; top: 10px; left: 15px; font-size: 24px; cursor: pointer; color: inherit; opacity: 0.7; font-weight: bold; line-height: 1; } .shola-modal-close:hover { opacity: 1; } function sholaTab(btn, id) { var widget = btn.closest(".shola-widget"); widget.querySelectorAll(".shola-tab").forEach(function(b){ b.classList.remove("active"); }); widget.querySelectorAll(".shola-board").forEach(function(b){ b.style.display = "none"; }); btn.classList.add("active"); document.getElementById("shola-" + id).style.display = "block"; } function sholaOpenModal(modalId) { document.getElementById(modalId).style.display = "flex"; } function sholaCloseModal(modalId) { document.getElementById(modalId).style.display = "none"; } 🔥 تحدي يوليو 2026 ⏳ 7 يوم متبقي 13,500 شعلة الهدف: 66,666 20.3% 🔥 ادعم الموقع لضمان استمراريته وبدون ظهور إعلانات مزعجة للجميع! إدعمنا × شراء عملة الشعلة 🏆 أكبر الداعمين هذا الشهر 💎 أكبر الداعمين كل الأوقات 🥇M. K🔥 12,000🥈Fares saeed🔥 1,000🥉Hamood Mahemed🔥 500 🥇M. K💎 12,000🥈Fares saeed💎 1,000🥉ibrahim shazly💎 5004Hamood Mahemed💎 5005الخال!💎 100
لم تكن الدوبلكس شائعة في ذلك الوقت ، ولم تكن رخيصة أيضًا. لم يكن هناك سوى أربع وحدات في الطابق العلوي من الطابق 9 تم الطباعة على الوجهين.
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
تم بيع اثنين ، وترك اثنان فارغين.
في عام 2008 ، كان الطلب على المنازل في المدن الكبرى ساحقًا. كان انتهازيون الملكية في كل مكان.
بعد أن قدمت له البائعة الوحدات. قال فانغ بينغ على الفور “خذني إلى هناك.”
فكر فانغ بينغ في المشاجرة التي قد يسببها أثناء تدريبه.
“تمام. سأستعيد المفاتيح ، إذا كان بإمكانك الانتظار لبعض الوقت هنا “.
“هذه الوحدة مزودة بمفروشات كاملة أيضًا. إذا كنت تتعاقد على تجديد بنفسك ، فستكلفك مئات الآلاف …”
البائعة لم تتهاون في أفعالها. ذهبت للحصول على المفاتيح على الفور ، وشعرت بالبهجة والترقب.
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
احتاجها فقط لتكون صالحة للعيش.
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
…
السعر يعني أنه سيكلف حوالي 4600 دولار للمتر المربع.
بعد بضع دقائق ، تبع فانغ بينغ البائعة إلى الطابق العلوي من الطابق 9.
لم يستطع إكمال بعض التحركات دون مساعدة المعدات.
شعر فانغ بينغ بالرضا في اللحظة الأولى بعد أن فتحت البائعة الباب.
كانت الوحدات المتبقية في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة على الأغلب من تلك.
كان هناك إضاءة كافية ، وكان التصميم مناسبًا. لم يكن هناك أي أثر للضيق الذي تعاني منه معظم الدوبلكس.
لذلك كان بإمكانه فقط اختيار شراء واحدة في مناطق ليست بعيدة جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو.
كان لبعض الدوبلكس مساحة مشتركة محدودة حيث كان مصمموها يهدفون إلى تعظيم استخدام المنطقة ، وقد ساهم ذلك في الشعور بالضيق عند المدخل والشعور بالقيود التي جلبتها.
إذا كانت هذه الوحدة تكلف 4000 دولار لكل متر مربع ، فسوف تتعطل في أي وقت من الأوقات.
كلما كبرت المدن التي تم بناؤها فيها ، كلما كانت المناطق المحيطة بالمنطقة أكثر تطوراً ، كلما كان هذا الشعور أكثر قوة.
صحيح أن الوحدة كانت جديدة بالكامل ، لكن لهذه الدرجة لم يكن باهظ التكلفة.
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
تم بيع اثنين ، وترك اثنان فارغين.
كلما كانت المدينة أكثر تطوراً ، كانت الدوبلكس الفسيحة نادرة. كانت معظم الدوبلكس كما يسميها الناس ، عبارة عن وحدات من طابق واحد مع دور علوي.
بعد أن قدمت له البائعة الوحدات. قال فانغ بينغ على الفور “خذني إلى هناك.”
العقارات في مدينة صغيرة مثل مدينة صن لن تكلف الكثير. لقد أعطوا الأولوية للعيش نتيجة لذلك.
بالمقارنة مع دوبلكس وو زيهاو ، كان هذا الذي كان ينظر إليه أكبر وكان التصميم أكثر ملاءمة لاحتياجاته.
كما يقولون مكتمل الديكور ، ولكن تم فقط تنفيذ الأرضيات والجدران والأبواب والنوافذ. المناطق الأخرى ، لم يتم التطرق إليها.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
يجب أن تكون المنطقة جديدة ، وكان يفضل وحدة جديدة بالكامل حتى لا يضطر إلى القيام بذلك بنفسه.
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم ومكتب صغير وغرفة يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية وحمام.
دوبلكس في الطابق العلوي يناسب أغراضه أكثر. كان منزل وو زيهاو دوبلكس أيضًا. إذا أحدث بعض الضوضاء في الطابق الثاني ، فلن يسمعه هؤلاء في الطابق السفلي.
بصرف النظر عن المنطقة التي تم فيها تركيب سقف غرفة المعيشة ، كانت الغرف في الطابق العلوي جزءًا من المساحة الإجمالية.
كان الصمت عندما دخل فانغ بينغ الغرفة. لم يكن هناك الكثير من الناس.
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
كان الديكور بسيطا لكنه لم يكن بحاجة إلى الإسراف. لن يبقى في مدينة صن لفترة طويلة.
كلما كبرت المدن التي تم بناؤها فيها ، كلما كانت المناطق المحيطة بالمنطقة أكثر تطوراً ، كلما كان هذا الشعور أكثر قوة.
من الطبيعي أن يترك المنزل لوالديه بعد مغادرته للجامعة.
اليوم المقبل.
احتاجها فقط لتكون صالحة للعيش.
“لقد تم بيعها تقريبًا ، على الرغم من ذلك. هل لديك متطلبات محددة بخصوص أرضية الوحدة يا سيدي؟”
أيضًا ، لقد مر عام على اكتمال التجديد ؛ الرائحة المتبقية قد انتشرت منذ فترة طويلة. يمكنه التحرك على الفور.
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
بعد جولة ،سأل فانغ بينغ مباشرة السعر “كم ثمن؟”
إذا كانت هذه الوحدة تكلف 4000 دولار لكل متر مربع ، فسوف تتعطل في أي وقت من الأوقات.
“سيدي ، لديك ذوق رائع!”
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
أثنت البائعة على فانغ بينغ وتابعت على الفور “الوحدة 2206 هي أفضل نوع لدينا هنا. لا نقوم بتضمين المنطقة المجوفة في غرفة المعيشة في حساباتنا. نحن نعتبرها مجانية …”
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
“والدوبلكس هنا في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الأخرى.”
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
“العديد من ما يسمى بالدوبلكس الخاص بهم عبارة عن غرف من طابق واحد فقط مع السندرات. أسقفها تميل إلى أن تكون أقل.”
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
“من الطبيعي أن يصل ارتفاع كلا الطابقين إلى 3 إلى 4 أمتار ، مما يؤدي إلى مساحة محدودة.”
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
“بلدنا مختلف. لقد صممنا التصميم بارتفاعات معقولة. يبلغ ارتفاع السقف 5.8 أمتار ، إجمالاً … ”
يجب أن تكون المنطقة جديدة ، وكان يفضل وحدة جديدة بالكامل حتى لا يضطر إلى القيام بذلك بنفسه.
قللت البائعة من شأن تلك الدوبلكس في مناطق سكنية أخرى قبل الإشادة بحدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
“الوحدات ستكلف أرخص ، ويمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا …”
لم يكن ذلك ينقص المصداقية حقًا. كان الأمر مجرد أنها اضطرت إلى وضع كل شيء قبل الإعلان عن السعر.
.shola-widget, .shola-lb-wrap, .shola-pb-wrap { background: var(--bg-color, #fff); border: 1px solid var(--border-color, #e5e2e2); border-radius: 4px; padding: 15px; color: var(--text-color, #333); font-family: inherit; direction: rtl; box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px; } .darkmode .shola-widget, .darkmode .shola-lb-wrap, .darkmode .shola-pb-wrap { background: #1a1a1a; border-color: #333; color: #ddd; } .shola-progress-wrap { margin-bottom: 20px; } .shola-progress-header, .shola-pb-header { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; font-size: .95em; margin-bottom: 6px; font-weight: bold; } .shola-days-left, .shola-pb-days { color: #f5a623; font-size: .85em; font-weight: normal; } .shola-numbers, .shola-pb-numbers { display: flex; justify-content: space-between; font-size: .85em; color: inherit; margin-bottom: 8px; opacity: 0.8; } .shola-bar-bg, .shola-pb-bg { background: rgba(150,150,150,0.2); border-radius: 20px; height: 25px; overflow: hidden; } .shola-bar-fill, .shola-pb-fill { background: #366ad3; background: linear-gradient(90deg, #366ad3, #5785e6); height: 100%; border-radius: 20px; display: flex; align-items: center; justify-content: flex-end; padding-left: 10px; min-width: 4px; transition: width 1s ease; font-size: .8em; font-weight: bold; color:#fff; } .shola-completed, .shola-pb-done { text-align: center; color: #2ecc71; font-weight: bold; margin-top: 10px; font-size: 1.05em; } .shola-pre-goal, .shola-pb-pre { text-align: center; color: inherit; font-weight: bold; margin-top: 10px; font-size: 1.05em; opacity: 0.9; } .shola-tabs { display: flex; gap: 8px; margin-bottom: 14px; border-bottom: 1px solid rgba(150,150,150,0.2); padding-bottom: 10px; flex-wrap: wrap; } .shola-tab { background: rgba(150,150,150,0.1); border: 1px solid rgba(150,150,150,0.2); color: inherit; padding: 5px 12px; border-radius: 3px; cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: .85em; transition: all .3s; } .shola-tab.active { background: #366ad3; border-color: #366ad3; color: #fff; } .shola-tab:hover:not(.active) { background: rgba(150,150,150,0.2); } .shola-row, .shola-lb-row { display: flex; align-items: center; gap: 10px; padding: 8px 10px; border-radius: 4px; margin-bottom: 6px; background: rgba(150,150,150,0.05); transition: background .2s; border:1px solid rgba(150,150,150,0.1); } .shola-top3, .shola-lb-top3 { background: rgba(54,106,211,0.08); border-color:rgba(54,106,211,0.2); } .shola-row:hover, .shola-lb-row:hover { background: rgba(150,150,150,0.1); } .shola-rank, .shola-lb-rank { min-width: 30px; text-align: center; font-size: 1.1em; } .shola-num, .shola-lb-num { display: inline-block; width: 22px; height: 22px; line-height: 22px; text-align: center; background: rgba(150,150,150,0.2); border-radius: 50%; font-size: .8em; color: inherit; opacity:0.8; } .shola-avatar { width: 32px; height: 32px; border-radius: 50%; object-fit: cover; border: 1px solid rgba(150,150,150,0.3); flex-shrink: 0; } .shola-uname, .shola-lb-uname { flex: 1; font-size: .95em; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; font-weight:600;} .shola-score, .shola-lb-score { color: #f5a623; font-weight: bold; font-size: .9em; white-space: nowrap; } .shola-empty, .shola-lb-empty { text-align: center; color: inherit; opacity:0.7; padding: 20px 0; font-size: .9em; } .shola-btn-support { display: block; width: 100%; background: #366ad3; background: linear-gradient(90deg, #366ad3, #5785e6); color: #fff; text-align: center; padding: 10px; border-radius: 4px; font-weight: bold; cursor: pointer; border: none; margin-top: 15px; font-family: inherit; font-size: 1.05em; transition: opacity 0.3s; } .shola-btn-support:hover { opacity: 0.9; color: #fff; } .shola-modal-overlay { position: fixed; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; background: rgba(0,0,0,0.6); z-index: 999999; display: none; align-items: center; justify-content: center; backdrop-filter: blur(3px); } .shola-modal-box { background: var(--bg-color, #fff); color: var(--text-color, #333); padding: 25px; border-radius: 8px; width: 90%; max-width: 400px; position: relative; box-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.5); } .darkmode .shola-modal-box { background: #1a1a1a; color: #ddd; border: 1px solid #333; } .shola-modal-close { position: absolute; top: 10px; left: 15px; font-size: 24px; cursor: pointer; color: inherit; opacity: 0.7; font-weight: bold; line-height: 1; } .shola-modal-close:hover { opacity: 1; } function sholaTab(btn, id) { var widget = btn.closest(".shola-widget"); widget.querySelectorAll(".shola-tab").forEach(function(b){ b.classList.remove("active"); }); widget.querySelectorAll(".shola-board").forEach(function(b){ b.style.display = "none"; }); btn.classList.add("active"); document.getElementById("shola-" + id).style.display = "block"; } function sholaOpenModal(modalId) { document.getElementById(modalId).style.display = "flex"; } function sholaCloseModal(modalId) { document.getElementById(modalId).style.display = "none"; } 🔥 تحدي يوليو 2026 ⏳ 7 يوم متبقي 13,500 شعلة الهدف: 66,666 20.3% 🔥 ادعم الموقع لضمان استمراريته وبدون ظهور إعلانات مزعجة للجميع! إدعمنا × شراء عملة الشعلة 🏆 أكبر الداعمين هذا الشهر 💎 أكبر الداعمين كل الأوقات 🥇M. K🔥 12,000🥈Fares saeed🔥 1,000🥉Hamood Mahemed🔥 500 🥇M. K💎 12,000🥈Fares saeed💎 1,000🥉ibrahim shazly💎 5004Hamood Mahemed💎 5005الخال!💎 100
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
عندما يدخل العميل ، يجب على المرء أن يسأل مباشرة عن تفضيلاته وأن يحضره في جولة.
الوحدات في مناطق أخرى لم تحسب بمساحة الدور الثاني ، الوحدات في المساحات الأخرى أرخص …
السعر يعني أنه سيكلف حوالي 4600 دولار للمتر المربع.
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
في معظم الأوقات ، كانت الوحدة التي سينتهي بها العميل إلى الشراء هي الأولى التي فكروا فيها.
وصلت البائعة أخيرًا إلى هذه النقطة بعد جولة من الثناء على الذات. تبلغ مساحة هذه الوحدة 186 مترا مربعا. المنطقة المجوفة خالية. إذا حسبنا المساحة كما لو كنا نحسب مساحة شقة عادية من طابقين ، فستكون المساحة أكثر من 230 مترًا مربعًا.
بالإضافة إلى أن كتيباته ستصل قريبًا ، الأمر الذي استلزم أن يبحث فانغ بينغ عن بيئة أكثر ملاءمة للتدريب.
“السعر صفقة قيمة أيضًا. سنقوم برد ضريبة الفعل وصندوق الصيانة لك إذا قمت بشراء هذه الوحدة الآن.”
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
“هذه الوحدة مزودة بمفروشات كاملة أيضًا. إذا كنت تتعاقد على تجديد بنفسك ، فستكلفك مئات الآلاف …”
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
“بالإضافة إلى أن هذه الغرفة هي واحدة من الغرف القليلة المتبقية. تريد الشركة السماح لهم بالرحيل قريبًا ، لذا سيعطونك خصمًا أكبر … ”
صحيح أن الوحدة كانت جديدة بالكامل ، لكن لهذه الدرجة لم يكن باهظ التكلفة.
حاولت التأثير على فانغ بينغ لفترة من الوقت لكنها انتهى بها الأمر مكتئبة إلى حد ما لأن فانغ بينغ ظل صامدًا. أصبح صوتها أصغر وأصغر عندما أخبرته بالسعر.
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
“السعر الإجمالي لهذه الوحدة ثمانمائة وأربعة وستون ألف دولار…”
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
في عام 2008 ، كان ثمانمائة وأربعة وستون ألف يوان مبلغًا ضخمًا لمنزل في مدينة صن.
نطقت البائعة بالكلمات التي كررتها آلاف المرات من قبل بينما كانت تعتقد.
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
بعد الإبلاغ عن السعر ، قالت البائعة بسرعة “سيدي ، الوحدة المجاورة أصغر لكنها تشبه هذه …”
السعر يعني أنه سيكلف حوالي 4600 دولار للمتر المربع.
“هذه الوحدة مزودة بمفروشات كاملة أيضًا. إذا كنت تتعاقد على تجديد بنفسك ، فستكلفك مئات الآلاف …”
تتراوح تكاليف الوحدات المجاورة بين 3500 و 4000 دولار للمتر المربع.
“لقد تم بيعها تقريبًا ، على الرغم من ذلك. هل لديك متطلبات محددة بخصوص أرضية الوحدة يا سيدي؟”
صحيح أن الوحدة كانت جديدة بالكامل ، لكن لهذه الدرجة لم يكن باهظ التكلفة.
صحيح أن الوحدة كانت جديدة بالكامل ، لكن لهذه الدرجة لم يكن باهظ التكلفة.
إذا كانت هذه الوحدة تكلف 4000 دولار لكل متر مربع ، فسوف تتعطل في أي وقت من الأوقات.
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم ومكتب صغير وغرفة يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية وحمام.
وبسعر 4600 دولار للمتر المربع ، كان هناك القليل ممن هم على استعداد لشراء الوحدة ، حتى عندما تكون ذات سقف مرتفع.
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
بعد الإبلاغ عن السعر ، قالت البائعة بسرعة “سيدي ، الوحدة المجاورة أصغر لكنها تشبه هذه …”
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
كان لديه موارد كافية لتغذية زراعته في الوقت الحالي ، لذلك لم يكن بحاجة إلى القلق بشأن المال. الآن بعد أن كان لديه المال ، كان أول شيء فعله هو أن يعامل نفسه بشكل أفضل.
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
أحب فانغ بينغ هذه الوحدة كثيرًا. تم تجديده بالكامل ، وبينما كان السعر مرتفعًا بعض الشيء ، كانت المناطق المحيطة لطيفة والتصميم لائق. بالإضافة إلى أنه يستطيع تحملها على أي حال.
استمع إليها فانغ بينغ لفترة من الوقت قبل أن يعبر عن أفكاره”هل تلك الموجودة في أعلى الدوبلكس؟”
بالمقارنة مع دوبلكس وو زيهاو ، كان هذا الذي كان ينظر إليه أكبر وكان التصميم أكثر ملاءمة لاحتياجاته.
كانت المساحة في منزله صغيرة ، ولم يكن لديه المعدات التي يحتاجها ، لذلك كان عليه أن يقتصر على بعض التمارين عندما يتدرب.
بالإضافة إلى المال الآن جاء بسهولة له.
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
خرج فانغ بينغ من الباب على الفور. تمامًا كما بدت البائعة محبطة بعض الشيء ، قال فانغ بينغ وهو يمشي “سنذهب إلى قسم المبيعات للتفاوض على السعر. إذا كان بإمكانك إعطائي سعرًا أرخص ، فسأقوم بالدفع بالكامل على الفور “.
تتراوح تكاليف الوحدات المجاورة بين 3500 و 4000 دولار للمتر المربع.
كانت البائعة مبتهجة عند سماع كلماته.
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
كان الشباب حقا أكثر حسما. لقد أحضرت العشرات من العملاء المحتملين إلى هذه الوحدة بالذات ، لكن لم يكن هناك أي منها كان حاسمًا مثل فانغ بينغ.
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
…
