يجب أن أعامل نفسي بشكل أفضل
اليوم المقبل.
.shola-widget, .shola-lb-wrap, .shola-pb-wrap { background: var(--bg-color, #fff); border: 1px solid var(--border-color, #e5e2e2); border-radius: 4px; padding: 15px; color: var(--text-color, #333); font-family: inherit; direction: rtl; box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px; } .darkmode .shola-widget, .darkmode .shola-lb-wrap, .darkmode .shola-pb-wrap { background: #1a1a1a; border-color: #333; color: #ddd; } .shola-progress-wrap { margin-bottom: 20px; } .shola-progress-header, .shola-pb-header { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; font-size: .95em; margin-bottom: 6px; font-weight: bold; } .shola-days-left, .shola-pb-days { color: #f5a623; font-size: .85em; font-weight: normal; } .shola-numbers, .shola-pb-numbers { display: flex; justify-content: space-between; font-size: .85em; color: inherit; margin-bottom: 8px; opacity: 0.8; } .shola-bar-bg, .shola-pb-bg { background: rgba(150,150,150,0.2); border-radius: 20px; height: 25px; overflow: hidden; } .shola-bar-fill, .shola-pb-fill { background: #366ad3; background: linear-gradient(90deg, #366ad3, #5785e6); height: 100%; border-radius: 20px; display: flex; align-items: center; justify-content: flex-end; padding-left: 10px; min-width: 4px; transition: width 1s ease; font-size: .8em; font-weight: bold; color:#fff; } .shola-completed, .shola-pb-done { text-align: center; color: #2ecc71; font-weight: bold; margin-top: 10px; font-size: 1.05em; } .shola-pre-goal, .shola-pb-pre { text-align: center; color: inherit; font-weight: bold; margin-top: 10px; font-size: 1.05em; opacity: 0.9; } .shola-tabs { display: flex; gap: 8px; margin-bottom: 14px; border-bottom: 1px solid rgba(150,150,150,0.2); padding-bottom: 10px; flex-wrap: wrap; } .shola-tab { background: rgba(150,150,150,0.1); border: 1px solid rgba(150,150,150,0.2); color: inherit; padding: 5px 12px; border-radius: 3px; cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: .85em; transition: all .3s; } .shola-tab.active { background: #366ad3; border-color: #366ad3; color: #fff; } .shola-tab:hover:not(.active) { background: rgba(150,150,150,0.2); } .shola-row, .shola-lb-row { display: flex; align-items: center; gap: 10px; padding: 8px 10px; border-radius: 4px; margin-bottom: 6px; background: rgba(150,150,150,0.05); transition: background .2s; border:1px solid rgba(150,150,150,0.1); } .shola-top3, .shola-lb-top3 { background: rgba(54,106,211,0.08); border-color:rgba(54,106,211,0.2); } .shola-row:hover, .shola-lb-row:hover { background: rgba(150,150,150,0.1); } .shola-rank, .shola-lb-rank { min-width: 30px; text-align: center; font-size: 1.1em; } .shola-num, .shola-lb-num { display: inline-block; width: 22px; height: 22px; line-height: 22px; text-align: center; background: rgba(150,150,150,0.2); border-radius: 50%; font-size: .8em; color: inherit; opacity:0.8; } .shola-avatar { width: 32px; height: 32px; border-radius: 50%; object-fit: cover; border: 1px solid rgba(150,150,150,0.3); flex-shrink: 0; } .shola-uname, .shola-lb-uname { flex: 1; font-size: .95em; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; font-weight:600;} .shola-score, .shola-lb-score { color: #f5a623; font-weight: bold; font-size: .9em; white-space: nowrap; } .shola-empty, .shola-lb-empty { text-align: center; color: inherit; opacity:0.7; padding: 20px 0; font-size: .9em; } .shola-btn-support { display: block; width: 100%; background: #366ad3; background: linear-gradient(90deg, #366ad3, #5785e6); color: #fff; text-align: center; padding: 10px; border-radius: 4px; font-weight: bold; cursor: pointer; border: none; margin-top: 15px; font-family: inherit; font-size: 1.05em; transition: opacity 0.3s; } .shola-btn-support:hover { opacity: 0.9; color: #fff; } .shola-modal-overlay { position: fixed; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; background: rgba(0,0,0,0.6); z-index: 999999; display: none; align-items: center; justify-content: center; backdrop-filter: blur(3px); } .shola-modal-box { background: var(--bg-color, #fff); color: var(--text-color, #333); padding: 25px; border-radius: 8px; width: 90%; max-width: 400px; position: relative; box-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.5); } .darkmode .shola-modal-box { background: #1a1a1a; color: #ddd; border: 1px solid #333; } .shola-modal-close { position: absolute; top: 10px; left: 15px; font-size: 24px; cursor: pointer; color: inherit; opacity: 0.7; font-weight: bold; line-height: 1; } .shola-modal-close:hover { opacity: 1; } function sholaTab(btn, id) { var widget = btn.closest(".shola-widget"); widget.querySelectorAll(".shola-tab").forEach(function(b){ b.classList.remove("active"); }); widget.querySelectorAll(".shola-board").forEach(function(b){ b.style.display = "none"; }); btn.classList.add("active"); document.getElementById("shola-" + id).style.display = "block"; } function sholaOpenModal(modalId) { document.getElementById(modalId).style.display = "flex"; } function sholaCloseModal(modalId) { document.getElementById(modalId).style.display = "none"; } 🔥 تحدي أغسطس 2026 ⏳ 12 يوم متبقي 69,410 شعلة الهدف: 66,666 104.1% 🎉 حققنا هدف الشهر، شكرًا لكل الداعمين! إدعمنا × شراء عملة الشعلة 🏆 أكبر الداعمين هذا الشهر 💎 أكبر الداعمين كل الأوقات 🥇M. K🔥 40,000🥈Yazeed Alsaedi🔥 105🥉عويض المطيري🔥 1004G A🔥 1005Ali Alshamsi🔥 1006Abdulla Alkalbani🔥 1007ahmad aa🔥 1008Ali Souidan🔥 1009mohammad alazmi🔥 10010Gehrman Sparrow🔥 100 🥇M. K💎 52,000🥈Fares saeed💎 1,100🥉Hamood Mahemed💎 5004Abdullah K💎 5005ibrahim shazly💎 5006Yazeed Alsaedi💎 1057الخال!💎 1008F A💎 1009mohaamned alrehaili💎 10010محمد جبران💎 100
الأحد.
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
اليوم ، كان ينوي البحث عن شقة ، ويفضل أن تكون مصحوبة بصالة ألعاب رياضية.
لقد اغتسل ، وتغير إلى ملابس جعلته يبدو أكثر نضجًا قليلاً وحشو النقود التي كان يخفيها في غرفته في حقيبته.
لم يكونوا مختلفين إلى هذا الحد في الواقع ، فقط من حيث أن الدوبلكس كانت أطول ، وشعرت منازل العلية بأنها مقيدة أكثر.
اليوم ، كان ينوي البحث عن شقة ، ويفضل أن تكون مصحوبة بصالة ألعاب رياضية.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
من ناحية أخرى ، كانت مدينة صن مدينة صغيرة فقط. كان من النادر أن يستثمر أي شخص في العقارات في مدينة صن ، لأنه ببساطة لا يستحق ذلك.
كانت المساحة في منزله صغيرة ، ولم يكن لديه المعدات التي يحتاجها ، لذلك كان عليه أن يقتصر على بعض التمارين عندما يتدرب.
كان الصمت عندما دخل فانغ بينغ الغرفة. لم يكن هناك الكثير من الناس.
لم يستطع إكمال بعض التحركات دون مساعدة المعدات.
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
بالإضافة إلى أن كتيباته ستصل قريبًا ، الأمر الذي استلزم أن يبحث فانغ بينغ عن بيئة أكثر ملاءمة للتدريب.
بعد الإبلاغ عن السعر ، قالت البائعة بسرعة “سيدي ، الوحدة المجاورة أصغر لكنها تشبه هذه …”
…
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
اليوم المقبل.
لذلك كان بإمكانه فقط اختيار شراء واحدة في مناطق ليست بعيدة جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو.
لم يقاطعها فانغ بينغ. بعد فترة تحدث فقط “هل لديك وحدة مفروشة؟”
يجب أن تكون المنطقة جديدة ، وكان يفضل وحدة جديدة بالكامل حتى لا يضطر إلى القيام بذلك بنفسه.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
“السعر الإجمالي لهذه الوحدة ثمانمائة وأربعة وستون ألف دولار…”
يجب أن تكون البيئة لطيفة والسعر رخيص.
“في رأيي ، الطابق الأول رائع أيضًا.”
بعد الاستقرار على هذه المعايير ، كانت خيارات فانغ بينغ محدودة.
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
…
“من الطبيعي أن يصل ارتفاع كلا الطابقين إلى 3 إلى 4 أمتار ، مما يؤدي إلى مساحة محدودة.”
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
بعد ذلك ، سارت البائعة باتجاه نماذج العقارات الموجودة على الجانب ، وأشارت إلى بعضها وقالت “الطابق 8 و 9 و 10 كلها مفروشة.”
كانت حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة قريبة جدًا من المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو – بينهما في الواقع ، مع اختلاف طفيف.
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
تم فتح المنطقة للبيع في عام 2006 ، لكن السكان بدأوا في الانتقال في العام التالي لذلك.
“في رأيي ، الطابق الأول رائع أيضًا.”
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
لم يكن ذلك بسبب البيئة المحيطة أو جودة الوحدات ، ولكن بسبب الطلب الفاتر على العقارات الموجودة هنا.
…
في عام 2008 ، كان الطلب على المنازل في المدن الكبرى ساحقًا. كان انتهازيون الملكية في كل مكان.
كان سؤاله مباشرة عن الوحدة التي يريدها بدلاً من الاستفسار عن نيته في شراء وحدة تكتيكًا لفظيًا.
من ناحية أخرى ، كانت مدينة صن مدينة صغيرة فقط. كان من النادر أن يستثمر أي شخص في العقارات في مدينة صن ، لأنه ببساطة لا يستحق ذلك.
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
قسم مبيعات العقارات.
“والدوبلكس هنا في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الأخرى.”
كان الصمت عندما دخل فانغ بينغ الغرفة. لم يكن هناك الكثير من الناس.
لقد اغتسل ، وتغير إلى ملابس جعلته يبدو أكثر نضجًا قليلاً وحشو النقود التي كان يخفيها في غرفته في حقيبته.
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
بعد بضع دقائق ، تبع فانغ بينغ البائعة إلى الطابق العلوي من الطابق 9.
بعد فترة ، سارت نحوه امرأة في العشرينيات من عمرها.
بعد بضع دقائق ، تبع فانغ بينغ البائعة إلى الطابق العلوي من الطابق 9.
“سيدي ، أي وحدة وضعت عينيك عليها؟ يمكنني مرافقتك إذا كنت تريد إلقاء نظرة على الوحدة … ”
لم يكونوا مختلفين إلى هذا الحد في الواقع ، فقط من حيث أن الدوبلكس كانت أطول ، وشعرت منازل العلية بأنها مقيدة أكثر.
يمكن اعتبار الموظف مهذب. لم تعلق على عمر فانغ بينغ.
لم يستطع إكمال بعض التحركات دون مساعدة المعدات.
لم يكن من غير المألوف أن يستعد بعض أقرانه في نفس العمر للزواج في هذا الوقت تقريبًا.
استمع إليها فانغ بينغ لفترة من الوقت قبل أن يعبر عن أفكاره”هل تلك الموجودة في أعلى الدوبلكس؟”
إذا كانوا سيتزوجون ، فسيحتاجون إلى شراء منزل للعروسين.
كان الصمت عندما دخل فانغ بينغ الغرفة. لم يكن هناك الكثير من الناس.
كان سؤاله مباشرة عن الوحدة التي يريدها بدلاً من الاستفسار عن نيته في شراء وحدة تكتيكًا لفظيًا.
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
كانت الوحدات معروضة بالفعل للبيع لمدة عامين. البائعات اللواتي لم يكن لديهن خبرة في ذلك الوقت كان بإمكانهن تجميع الكثير منه حتى الآن.
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
عندما يدخل العميل ، يجب على المرء أن يسأل مباشرة عن تفضيلاته وأن يحضره في جولة.
لم يكن ذلك ينقص المصداقية حقًا. كان الأمر مجرد أنها اضطرت إلى وضع كل شيء قبل الإعلان عن السعر.
عندما يتردد العميل ، لا تعرض الكثير من الخيارات دفعة واحدة أو تستخدم حق النقض ضد خيار يبدو أنه لا يريده على الفور.
تم فتح المنطقة للبيع في عام 2006 ، لكن السكان بدأوا في الانتقال في العام التالي لذلك.
يميل بعض العملاء إلى التردد. كلما زادت خياراتهم ، كان اتخاذ قرارهم أبطأ.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
في معظم الأوقات ، كانت الوحدة التي سينتهي بها العميل إلى الشراء هي الأولى التي فكروا فيها.
يمكن اعتبار الموظف مهذب. لم تعلق على عمر فانغ بينغ.
تذبذب بعض العملاء بين الوحدة والوحدة ولكن انتهى بهم الأمر إلى التفكير في أن أول واحد يناسبهم أكثر. كان هذا بالفعل اتجاه.
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
أيضًا ، كان من السهل جذب المراهقين مثل فانغ بينغ.
“لقد تم بيعها تقريبًا ، على الرغم من ذلك. هل لديك متطلبات محددة بخصوص أرضية الوحدة يا سيدي؟”
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
اليوم ، كان ينوي البحث عن شقة ، ويفضل أن تكون مصحوبة بصالة ألعاب رياضية.
نطقت البائعة بالكلمات التي كررتها آلاف المرات من قبل بينما كانت تعتقد.
“نحن نفعل!”
لم يقاطعها فانغ بينغ. بعد فترة تحدث فقط “هل لديك وحدة مفروشة؟”
لم يكن ذلك ينقص المصداقية حقًا. كان الأمر مجرد أنها اضطرت إلى وضع كل شيء قبل الإعلان عن السعر.
“نحن نفعل!”
اليوم ، كان ينوي البحث عن شقة ، ويفضل أن تكون مصحوبة بصالة ألعاب رياضية.
البائعة استمتعت. أولئك الذين قدموا الطلبات كانوا عادة عملاء محتملين حقيقيين.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
الأشخاص الذين جاءوا بدون مطالب و “أنا ألقي نظرة فقط” انتهى بهم الأمر بمجرد إلقاء نظرة.
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
بعد ذلك ، سارت البائعة باتجاه نماذج العقارات الموجودة على الجانب ، وأشارت إلى بعضها وقالت “الطابق 8 و 9 و 10 كلها مفروشة.”
لقد اغتسل ، وتغير إلى ملابس جعلته يبدو أكثر نضجًا قليلاً وحشو النقود التي كان يخفيها في غرفته في حقيبته.
“لقد تم بيعها تقريبًا ، على الرغم من ذلك. هل لديك متطلبات محددة بخصوص أرضية الوحدة يا سيدي؟”
كان لبعض الدوبلكس مساحة مشتركة محدودة حيث كان مصمموها يهدفون إلى تعظيم استخدام المنطقة ، وقد ساهم ذلك في الشعور بالضيق عند المدخل والشعور بالقيود التي جلبتها.
“هناك بعض الوحدات المتبقية في الطابق العلوي والطابق الأول. لم يتبق سوى الوحدة 1604 في الطابق 9 والوحدة 1801 في الطابق 10 إذا كنت تبحث عن وحدة في الطوابق الوسطى.”
عندما يدخل العميل ، يجب على المرء أن يسأل مباشرة عن تفضيلاته وأن يحضره في جولة.
“في رأيي ، الطابق الأول رائع أيضًا.”
أيضًا ، لقد مر عام على اكتمال التجديد ؛ الرائحة المتبقية قد انتشرت منذ فترة طويلة. يمكنه التحرك على الفور.
“الوحدات ستكلف أرخص ، ويمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا …”
الأحد.
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
كانت البائعة مبتهجة عند سماع كلماته.
كانت الوحدات المتبقية في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة على الأغلب من تلك.
الأحد.
استمع إليها فانغ بينغ لفترة من الوقت قبل أن يعبر عن أفكاره”هل تلك الموجودة في أعلى الدوبلكس؟”
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
(الدوبلكس هو بناء يتكون وجود مكانين للمعيشة مع مداخل منفصلة)
لم تكن الدوبلكس شائعة في ذلك الوقت ، ولم تكن رخيصة أيضًا. لم يكن هناك سوى أربع وحدات في الطابق العلوي من الطابق 9 تم الطباعة على الوجهين.
“بعضها عبارة عن دوبلكس ، ولكن هناك البعض الآخر يأتي مع السندرات أيضًا.”
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
(السندرات او العلية مكان على سطح الحجرات في المسكن لحفظ مالا حاجة إليه في استعمال اليومي)
يمكن اعتبار الموظف مهذب. لم تعلق على عمر فانغ بينغ.
لم يكونوا مختلفين إلى هذا الحد في الواقع ، فقط من حيث أن الدوبلكس كانت أطول ، وشعرت منازل العلية بأنها مقيدة أكثر.
“بلدنا مختلف. لقد صممنا التصميم بارتفاعات معقولة. يبلغ ارتفاع السقف 5.8 أمتار ، إجمالاً … ”
فكر فانغ بينغ في المشاجرة التي قد يسببها أثناء تدريبه.
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
بعد الإبلاغ عن السعر ، قالت البائعة بسرعة “سيدي ، الوحدة المجاورة أصغر لكنها تشبه هذه …”
دوبلكس في الطابق العلوي يناسب أغراضه أكثر. كان منزل وو زيهاو دوبلكس أيضًا. إذا أحدث بعض الضوضاء في الطابق الثاني ، فلن يسمعه هؤلاء في الطابق السفلي.
كلما كبرت المدن التي تم بناؤها فيها ، كلما كانت المناطق المحيطة بالمنطقة أكثر تطوراً ، كلما كان هذا الشعور أكثر قوة.
كانت خيارات فانغ بينغ محدودة أكثر بعد أن كانت لديه بعض المعايير في ذهنه.
خرج فانغ بينغ من الباب على الفور. تمامًا كما بدت البائعة محبطة بعض الشيء ، قال فانغ بينغ وهو يمشي “سنذهب إلى قسم المبيعات للتفاوض على السعر. إذا كان بإمكانك إعطائي سعرًا أرخص ، فسأقوم بالدفع بالكامل على الفور “.
لم تكن الدوبلكس شائعة في ذلك الوقت ، ولم تكن رخيصة أيضًا. لم يكن هناك سوى أربع وحدات في الطابق العلوي من الطابق 9 تم الطباعة على الوجهين.
لم يستطع إكمال بعض التحركات دون مساعدة المعدات.
تم بيع اثنين ، وترك اثنان فارغين.
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
بعد أن قدمت له البائعة الوحدات. قال فانغ بينغ على الفور “خذني إلى هناك.”
“نحن نفعل!”
“تمام. سأستعيد المفاتيح ، إذا كان بإمكانك الانتظار لبعض الوقت هنا “.
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
البائعة لم تتهاون في أفعالها. ذهبت للحصول على المفاتيح على الفور ، وشعرت بالبهجة والترقب.
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
تم فتح المنطقة للبيع في عام 2006 ، لكن السكان بدأوا في الانتقال في العام التالي لذلك.
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
…
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
بعد بضع دقائق ، تبع فانغ بينغ البائعة إلى الطابق العلوي من الطابق 9.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
شعر فانغ بينغ بالرضا في اللحظة الأولى بعد أن فتحت البائعة الباب.
إذا كانوا سيتزوجون ، فسيحتاجون إلى شراء منزل للعروسين.
كان هناك إضاءة كافية ، وكان التصميم مناسبًا. لم يكن هناك أي أثر للضيق الذي تعاني منه معظم الدوبلكس.
العقارات في مدينة صغيرة مثل مدينة صن لن تكلف الكثير. لقد أعطوا الأولوية للعيش نتيجة لذلك.
كان لبعض الدوبلكس مساحة مشتركة محدودة حيث كان مصمموها يهدفون إلى تعظيم استخدام المنطقة ، وقد ساهم ذلك في الشعور بالضيق عند المدخل والشعور بالقيود التي جلبتها.
كانت الوحدات المتبقية في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة على الأغلب من تلك.
كلما كبرت المدن التي تم بناؤها فيها ، كلما كانت المناطق المحيطة بالمنطقة أكثر تطوراً ، كلما كان هذا الشعور أكثر قوة.
“نحن نفعل!”
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
كلما كانت المدينة أكثر تطوراً ، كانت الدوبلكس الفسيحة نادرة. كانت معظم الدوبلكس كما يسميها الناس ، عبارة عن وحدات من طابق واحد مع دور علوي.
“سيدي ، لديك ذوق رائع!”
العقارات في مدينة صغيرة مثل مدينة صن لن تكلف الكثير. لقد أعطوا الأولوية للعيش نتيجة لذلك.
بالإضافة إلى أن كتيباته ستصل قريبًا ، الأمر الذي استلزم أن يبحث فانغ بينغ عن بيئة أكثر ملاءمة للتدريب.
كما يقولون مكتمل الديكور ، ولكن تم فقط تنفيذ الأرضيات والجدران والأبواب والنوافذ. المناطق الأخرى ، لم يتم التطرق إليها.
أيضًا ، كان من السهل جذب المراهقين مثل فانغ بينغ.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
لم يقاطعها فانغ بينغ. بعد فترة تحدث فقط “هل لديك وحدة مفروشة؟”
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم ومكتب صغير وغرفة يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية وحمام.
أحب فانغ بينغ هذه الوحدة كثيرًا. تم تجديده بالكامل ، وبينما كان السعر مرتفعًا بعض الشيء ، كانت المناطق المحيطة لطيفة والتصميم لائق. بالإضافة إلى أنه يستطيع تحملها على أي حال.
بصرف النظر عن المنطقة التي تم فيها تركيب سقف غرفة المعيشة ، كانت الغرف في الطابق العلوي جزءًا من المساحة الإجمالية.
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
“بلدنا مختلف. لقد صممنا التصميم بارتفاعات معقولة. يبلغ ارتفاع السقف 5.8 أمتار ، إجمالاً … ”
كان الديكور بسيطا لكنه لم يكن بحاجة إلى الإسراف. لن يبقى في مدينة صن لفترة طويلة.
“نحن نفعل!”
من الطبيعي أن يترك المنزل لوالديه بعد مغادرته للجامعة.
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
احتاجها فقط لتكون صالحة للعيش.
عندما يدخل العميل ، يجب على المرء أن يسأل مباشرة عن تفضيلاته وأن يحضره في جولة.
أيضًا ، لقد مر عام على اكتمال التجديد ؛ الرائحة المتبقية قد انتشرت منذ فترة طويلة. يمكنه التحرك على الفور.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
بعد جولة ،سأل فانغ بينغ مباشرة السعر “كم ثمن؟”
يجب أن تكون البيئة لطيفة والسعر رخيص.
“سيدي ، لديك ذوق رائع!”
حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
أثنت البائعة على فانغ بينغ وتابعت على الفور “الوحدة 2206 هي أفضل نوع لدينا هنا. لا نقوم بتضمين المنطقة المجوفة في غرفة المعيشة في حساباتنا. نحن نعتبرها مجانية …”
بعد ذلك ، سارت البائعة باتجاه نماذج العقارات الموجودة على الجانب ، وأشارت إلى بعضها وقالت “الطابق 8 و 9 و 10 كلها مفروشة.”
“والدوبلكس هنا في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الأخرى.”
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
“العديد من ما يسمى بالدوبلكس الخاص بهم عبارة عن غرف من طابق واحد فقط مع السندرات. أسقفها تميل إلى أن تكون أقل.”
بعد الاستقرار على هذه المعايير ، كانت خيارات فانغ بينغ محدودة.
“من الطبيعي أن يصل ارتفاع كلا الطابقين إلى 3 إلى 4 أمتار ، مما يؤدي إلى مساحة محدودة.”
بعد بضع دقائق ، تبع فانغ بينغ البائعة إلى الطابق العلوي من الطابق 9.
“بلدنا مختلف. لقد صممنا التصميم بارتفاعات معقولة. يبلغ ارتفاع السقف 5.8 أمتار ، إجمالاً … ”
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
قللت البائعة من شأن تلك الدوبلكس في مناطق سكنية أخرى قبل الإشادة بحدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
لم يكن ذلك ينقص المصداقية حقًا. كان الأمر مجرد أنها اضطرت إلى وضع كل شيء قبل الإعلان عن السعر.
فكر فانغ بينغ في المشاجرة التي قد يسببها أثناء تدريبه.
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
دوبلكس في الطابق العلوي يناسب أغراضه أكثر. كان منزل وو زيهاو دوبلكس أيضًا. إذا أحدث بعض الضوضاء في الطابق الثاني ، فلن يسمعه هؤلاء في الطابق السفلي.
الوحدات في مناطق أخرى لم تحسب بمساحة الدور الثاني ، الوحدات في المساحات الأخرى أرخص …
لم يكونوا مختلفين إلى هذا الحد في الواقع ، فقط من حيث أن الدوبلكس كانت أطول ، وشعرت منازل العلية بأنها مقيدة أكثر.
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
كانت البائعة مبتهجة عند سماع كلماته.
وصلت البائعة أخيرًا إلى هذه النقطة بعد جولة من الثناء على الذات. تبلغ مساحة هذه الوحدة 186 مترا مربعا. المنطقة المجوفة خالية. إذا حسبنا المساحة كما لو كنا نحسب مساحة شقة عادية من طابقين ، فستكون المساحة أكثر من 230 مترًا مربعًا.
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
“السعر صفقة قيمة أيضًا. سنقوم برد ضريبة الفعل وصندوق الصيانة لك إذا قمت بشراء هذه الوحدة الآن.”
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
“هذه الوحدة مزودة بمفروشات كاملة أيضًا. إذا كنت تتعاقد على تجديد بنفسك ، فستكلفك مئات الآلاف …”
اليوم المقبل.
“بالإضافة إلى أن هذه الغرفة هي واحدة من الغرف القليلة المتبقية. تريد الشركة السماح لهم بالرحيل قريبًا ، لذا سيعطونك خصمًا أكبر … ”
بالمقارنة مع دوبلكس وو زيهاو ، كان هذا الذي كان ينظر إليه أكبر وكان التصميم أكثر ملاءمة لاحتياجاته.
حاولت التأثير على فانغ بينغ لفترة من الوقت لكنها انتهى بها الأمر مكتئبة إلى حد ما لأن فانغ بينغ ظل صامدًا. أصبح صوتها أصغر وأصغر عندما أخبرته بالسعر.
…
“السعر الإجمالي لهذه الوحدة ثمانمائة وأربعة وستون ألف دولار…”
عندما يتردد العميل ، لا تعرض الكثير من الخيارات دفعة واحدة أو تستخدم حق النقض ضد خيار يبدو أنه لا يريده على الفور.
في عام 2008 ، كان ثمانمائة وأربعة وستون ألف يوان مبلغًا ضخمًا لمنزل في مدينة صن.
كان هناك إضاءة كافية ، وكان التصميم مناسبًا. لم يكن هناك أي أثر للضيق الذي تعاني منه معظم الدوبلكس.
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
السعر يعني أنه سيكلف حوالي 4600 دولار للمتر المربع.
الوحدات في مناطق أخرى لم تحسب بمساحة الدور الثاني ، الوحدات في المساحات الأخرى أرخص …
تتراوح تكاليف الوحدات المجاورة بين 3500 و 4000 دولار للمتر المربع.
البائعة لم تتهاون في أفعالها. ذهبت للحصول على المفاتيح على الفور ، وشعرت بالبهجة والترقب.
صحيح أن الوحدة كانت جديدة بالكامل ، لكن لهذه الدرجة لم يكن باهظ التكلفة.
لذلك كان بإمكانه فقط اختيار شراء واحدة في مناطق ليست بعيدة جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو.
إذا كانت هذه الوحدة تكلف 4000 دولار لكل متر مربع ، فسوف تتعطل في أي وقت من الأوقات.
تذبذب بعض العملاء بين الوحدة والوحدة ولكن انتهى بهم الأمر إلى التفكير في أن أول واحد يناسبهم أكثر. كان هذا بالفعل اتجاه.
وبسعر 4600 دولار للمتر المربع ، كان هناك القليل ممن هم على استعداد لشراء الوحدة ، حتى عندما تكون ذات سقف مرتفع.
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
بعد الإبلاغ عن السعر ، قالت البائعة بسرعة “سيدي ، الوحدة المجاورة أصغر لكنها تشبه هذه …”
كلما كانت المدينة أكثر تطوراً ، كانت الدوبلكس الفسيحة نادرة. كانت معظم الدوبلكس كما يسميها الناس ، عبارة عن وحدات من طابق واحد مع دور علوي.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
بالإضافة إلى أن كتيباته ستصل قريبًا ، الأمر الذي استلزم أن يبحث فانغ بينغ عن بيئة أكثر ملاءمة للتدريب.
كان لديه موارد كافية لتغذية زراعته في الوقت الحالي ، لذلك لم يكن بحاجة إلى القلق بشأن المال. الآن بعد أن كان لديه المال ، كان أول شيء فعله هو أن يعامل نفسه بشكل أفضل.
(الدوبلكس هو بناء يتكون وجود مكانين للمعيشة مع مداخل منفصلة)
أحب فانغ بينغ هذه الوحدة كثيرًا. تم تجديده بالكامل ، وبينما كان السعر مرتفعًا بعض الشيء ، كانت المناطق المحيطة لطيفة والتصميم لائق. بالإضافة إلى أنه يستطيع تحملها على أي حال.
“تمام. سأستعيد المفاتيح ، إذا كان بإمكانك الانتظار لبعض الوقت هنا “.
بالمقارنة مع دوبلكس وو زيهاو ، كان هذا الذي كان ينظر إليه أكبر وكان التصميم أكثر ملاءمة لاحتياجاته.
استمع إليها فانغ بينغ لفترة من الوقت قبل أن يعبر عن أفكاره”هل تلك الموجودة في أعلى الدوبلكس؟”
بالإضافة إلى المال الآن جاء بسهولة له.
بالإضافة إلى المال الآن جاء بسهولة له.
خرج فانغ بينغ من الباب على الفور. تمامًا كما بدت البائعة محبطة بعض الشيء ، قال فانغ بينغ وهو يمشي “سنذهب إلى قسم المبيعات للتفاوض على السعر. إذا كان بإمكانك إعطائي سعرًا أرخص ، فسأقوم بالدفع بالكامل على الفور “.
احتاجها فقط لتكون صالحة للعيش.
كانت البائعة مبتهجة عند سماع كلماته.
بعد فترة ، سارت نحوه امرأة في العشرينيات من عمرها.
كان الشباب حقا أكثر حسما. لقد أحضرت العشرات من العملاء المحتملين إلى هذه الوحدة بالذات ، لكن لم يكن هناك أي منها كان حاسمًا مثل فانغ بينغ.
“العديد من ما يسمى بالدوبلكس الخاص بهم عبارة عن غرف من طابق واحد فقط مع السندرات. أسقفها تميل إلى أن تكون أقل.”
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
اليوم المقبل.
لم يقاطعها فانغ بينغ. بعد فترة تحدث فقط “هل لديك وحدة مفروشة؟”
