يجب أن أعامل نفسي بشكل أفضل
اليوم المقبل.
“السعر الإجمالي لهذه الوحدة ثمانمائة وأربعة وستون ألف دولار…”
الأحد.
“نحن نفعل!”
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
لقد اغتسل ، وتغير إلى ملابس جعلته يبدو أكثر نضجًا قليلاً وحشو النقود التي كان يخفيها في غرفته في حقيبته.
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
اليوم ، كان ينوي البحث عن شقة ، ويفضل أن تكون مصحوبة بصالة ألعاب رياضية.
بعد الاستقرار على هذه المعايير ، كانت خيارات فانغ بينغ محدودة.
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
“تمام. سأستعيد المفاتيح ، إذا كان بإمكانك الانتظار لبعض الوقت هنا “.
كانت المساحة في منزله صغيرة ، ولم يكن لديه المعدات التي يحتاجها ، لذلك كان عليه أن يقتصر على بعض التمارين عندما يتدرب.
بعد فترة ، سارت نحوه امرأة في العشرينيات من عمرها.
لم يستطع إكمال بعض التحركات دون مساعدة المعدات.
كانت المساحة في منزله صغيرة ، ولم يكن لديه المعدات التي يحتاجها ، لذلك كان عليه أن يقتصر على بعض التمارين عندما يتدرب.
بالإضافة إلى أن كتيباته ستصل قريبًا ، الأمر الذي استلزم أن يبحث فانغ بينغ عن بيئة أكثر ملاءمة للتدريب.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
…
الأشخاص الذين جاءوا بدون مطالب و “أنا ألقي نظرة فقط” انتهى بهم الأمر بمجرد إلقاء نظرة.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
كلما كانت المدينة أكثر تطوراً ، كانت الدوبلكس الفسيحة نادرة. كانت معظم الدوبلكس كما يسميها الناس ، عبارة عن وحدات من طابق واحد مع دور علوي.
لم يرغب فانغ بينغ في شراء منزل في الريف. سيكون بعيدًا جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 ومنزله، حيث سيكون ذلك غير مريح.
كان الشباب حقا أكثر حسما. لقد أحضرت العشرات من العملاء المحتملين إلى هذه الوحدة بالذات ، لكن لم يكن هناك أي منها كان حاسمًا مثل فانغ بينغ.
لذلك كان بإمكانه فقط اختيار شراء واحدة في مناطق ليست بعيدة جدًا عن المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو.
“سيدي ، لديك ذوق رائع!”
يجب أن تكون المنطقة جديدة ، وكان يفضل وحدة جديدة بالكامل حتى لا يضطر إلى القيام بذلك بنفسه.
كان الديكور بسيطا لكنه لم يكن بحاجة إلى الإسراف. لن يبقى في مدينة صن لفترة طويلة.
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
يجب أن تكون البيئة لطيفة والسعر رخيص.
لقد اغتسل ، وتغير إلى ملابس جعلته يبدو أكثر نضجًا قليلاً وحشو النقود التي كان يخفيها في غرفته في حقيبته.
بعد الاستقرار على هذه المعايير ، كانت خيارات فانغ بينغ محدودة.
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
…
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
كان الشباب حقا أكثر حسما. لقد أحضرت العشرات من العملاء المحتملين إلى هذه الوحدة بالذات ، لكن لم يكن هناك أي منها كان حاسمًا مثل فانغ بينغ.
كانت حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة قريبة جدًا من المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو – بينهما في الواقع ، مع اختلاف طفيف.
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
تم فتح المنطقة للبيع في عام 2006 ، لكن السكان بدأوا في الانتقال في العام التالي لذلك.
كان لبعض الدوبلكس مساحة مشتركة محدودة حيث كان مصمموها يهدفون إلى تعظيم استخدام المنطقة ، وقد ساهم ذلك في الشعور بالضيق عند المدخل والشعور بالقيود التي جلبتها.
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
أحب فانغ بينغ هذه الوحدة كثيرًا. تم تجديده بالكامل ، وبينما كان السعر مرتفعًا بعض الشيء ، كانت المناطق المحيطة لطيفة والتصميم لائق. بالإضافة إلى أنه يستطيع تحملها على أي حال.
لم يكن ذلك بسبب البيئة المحيطة أو جودة الوحدات ، ولكن بسبب الطلب الفاتر على العقارات الموجودة هنا.
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
في عام 2008 ، كان الطلب على المنازل في المدن الكبرى ساحقًا. كان انتهازيون الملكية في كل مكان.
من الطبيعي أن يترك المنزل لوالديه بعد مغادرته للجامعة.
من ناحية أخرى ، كانت مدينة صن مدينة صغيرة فقط. كان من النادر أن يستثمر أي شخص في العقارات في مدينة صن ، لأنه ببساطة لا يستحق ذلك.
الأشخاص الذين جاءوا بدون مطالب و “أنا ألقي نظرة فقط” انتهى بهم الأمر بمجرد إلقاء نظرة.
قسم مبيعات العقارات.
…
كان الصمت عندما دخل فانغ بينغ الغرفة. لم يكن هناك الكثير من الناس.
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
كانت حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة قريبة جدًا من المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو – بينهما في الواقع ، مع اختلاف طفيف.
بعد فترة ، سارت نحوه امرأة في العشرينيات من عمرها.
كلما كبرت المدن التي تم بناؤها فيها ، كلما كانت المناطق المحيطة بالمنطقة أكثر تطوراً ، كلما كان هذا الشعور أكثر قوة.
“سيدي ، أي وحدة وضعت عينيك عليها؟ يمكنني مرافقتك إذا كنت تريد إلقاء نظرة على الوحدة … ”
في عام 2008 ، كان ثمانمائة وأربعة وستون ألف يوان مبلغًا ضخمًا لمنزل في مدينة صن.
يمكن اعتبار الموظف مهذب. لم تعلق على عمر فانغ بينغ.
تم بيع اثنين ، وترك اثنان فارغين.
لم يكن من غير المألوف أن يستعد بعض أقرانه في نفس العمر للزواج في هذا الوقت تقريبًا.
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
إذا كانوا سيتزوجون ، فسيحتاجون إلى شراء منزل للعروسين.
“بلدنا مختلف. لقد صممنا التصميم بارتفاعات معقولة. يبلغ ارتفاع السقف 5.8 أمتار ، إجمالاً … ”
كان سؤاله مباشرة عن الوحدة التي يريدها بدلاً من الاستفسار عن نيته في شراء وحدة تكتيكًا لفظيًا.
البائعة لم تتهاون في أفعالها. ذهبت للحصول على المفاتيح على الفور ، وشعرت بالبهجة والترقب.
كانت الوحدات معروضة بالفعل للبيع لمدة عامين. البائعات اللواتي لم يكن لديهن خبرة في ذلك الوقت كان بإمكانهن تجميع الكثير منه حتى الآن.
بعد جولة ،سأل فانغ بينغ مباشرة السعر “كم ثمن؟”
عندما يدخل العميل ، يجب على المرء أن يسأل مباشرة عن تفضيلاته وأن يحضره في جولة.
أثنت البائعة على فانغ بينغ وتابعت على الفور “الوحدة 2206 هي أفضل نوع لدينا هنا. لا نقوم بتضمين المنطقة المجوفة في غرفة المعيشة في حساباتنا. نحن نعتبرها مجانية …”
عندما يتردد العميل ، لا تعرض الكثير من الخيارات دفعة واحدة أو تستخدم حق النقض ضد خيار يبدو أنه لا يريده على الفور.
عندما يتردد العميل ، لا تعرض الكثير من الخيارات دفعة واحدة أو تستخدم حق النقض ضد خيار يبدو أنه لا يريده على الفور.
يميل بعض العملاء إلى التردد. كلما زادت خياراتهم ، كان اتخاذ قرارهم أبطأ.
كانت حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة قريبة جدًا من المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو – بينهما في الواقع ، مع اختلاف طفيف.
في معظم الأوقات ، كانت الوحدة التي سينتهي بها العميل إلى الشراء هي الأولى التي فكروا فيها.
(السندرات او العلية مكان على سطح الحجرات في المسكن لحفظ مالا حاجة إليه في استعمال اليومي)
تذبذب بعض العملاء بين الوحدة والوحدة ولكن انتهى بهم الأمر إلى التفكير في أن أول واحد يناسبهم أكثر. كان هذا بالفعل اتجاه.
كانت الوحدة قد فتحت للبيع منذ عامين ، بعد كل شيء. كان هناك عدد قليل من الوحدات المتبقية ، وكانت هذه كلها منازل ركنية أراد عدد قليل من الناس الاستثمار فيها.
أيضًا ، كان من السهل جذب المراهقين مثل فانغ بينغ.
عندما يتردد العميل ، لا تعرض الكثير من الخيارات دفعة واحدة أو تستخدم حق النقض ضد خيار يبدو أنه لا يريده على الفور.
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
نطقت البائعة بالكلمات التي كررتها آلاف المرات من قبل بينما كانت تعتقد.
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
لم يقاطعها فانغ بينغ. بعد فترة تحدث فقط “هل لديك وحدة مفروشة؟”
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
“نحن نفعل!”
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
البائعة استمتعت. أولئك الذين قدموا الطلبات كانوا عادة عملاء محتملين حقيقيين.
…
الأشخاص الذين جاءوا بدون مطالب و “أنا ألقي نظرة فقط” انتهى بهم الأمر بمجرد إلقاء نظرة.
يميل بعض العملاء إلى التردد. كلما زادت خياراتهم ، كان اتخاذ قرارهم أبطأ.
بعد ذلك ، سارت البائعة باتجاه نماذج العقارات الموجودة على الجانب ، وأشارت إلى بعضها وقالت “الطابق 8 و 9 و 10 كلها مفروشة.”
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
“لقد تم بيعها تقريبًا ، على الرغم من ذلك. هل لديك متطلبات محددة بخصوص أرضية الوحدة يا سيدي؟”
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
“هناك بعض الوحدات المتبقية في الطابق العلوي والطابق الأول. لم يتبق سوى الوحدة 1604 في الطابق 9 والوحدة 1801 في الطابق 10 إذا كنت تبحث عن وحدة في الطوابق الوسطى.”
كان هناك إضاءة كافية ، وكان التصميم مناسبًا. لم يكن هناك أي أثر للضيق الذي تعاني منه معظم الدوبلكس.
“في رأيي ، الطابق الأول رائع أيضًا.”
كلما كانت المدينة أكثر تطوراً ، كانت الدوبلكس الفسيحة نادرة. كانت معظم الدوبلكس كما يسميها الناس ، عبارة عن وحدات من طابق واحد مع دور علوي.
“الوحدات ستكلف أرخص ، ويمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا …”
في عام 2008 ، كان الطلب على المنازل في المدن الكبرى ساحقًا. كان انتهازيون الملكية في كل مكان.
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
بعد جولة ،سأل فانغ بينغ مباشرة السعر “كم ثمن؟”
كانت الوحدات المتبقية في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة على الأغلب من تلك.
“هناك بعض الوحدات المتبقية في الطابق العلوي والطابق الأول. لم يتبق سوى الوحدة 1604 في الطابق 9 والوحدة 1801 في الطابق 10 إذا كنت تبحث عن وحدة في الطوابق الوسطى.”
استمع إليها فانغ بينغ لفترة من الوقت قبل أن يعبر عن أفكاره”هل تلك الموجودة في أعلى الدوبلكس؟”
كانت الوحدات المتبقية في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة على الأغلب من تلك.
(الدوبلكس هو بناء يتكون وجود مكانين للمعيشة مع مداخل منفصلة)
إذا لم يتمكن من العثور على أي منها ، فإنه لا يمانع في شراء وحدة مستعملة.
“بعضها عبارة عن دوبلكس ، ولكن هناك البعض الآخر يأتي مع السندرات أيضًا.”
دوبلكس في الطابق العلوي يناسب أغراضه أكثر. كان منزل وو زيهاو دوبلكس أيضًا. إذا أحدث بعض الضوضاء في الطابق الثاني ، فلن يسمعه هؤلاء في الطابق السفلي.
(السندرات او العلية مكان على سطح الحجرات في المسكن لحفظ مالا حاجة إليه في استعمال اليومي)
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
لم يكونوا مختلفين إلى هذا الحد في الواقع ، فقط من حيث أن الدوبلكس كانت أطول ، وشعرت منازل العلية بأنها مقيدة أكثر.
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
فكر فانغ بينغ في المشاجرة التي قد يسببها أثناء تدريبه.
بعد بضع دقائق ، تبع فانغ بينغ البائعة إلى الطابق العلوي من الطابق 9.
قد يراه المارة إذا كان يعيش في وحدة من طابق واحد ولم يرغب في ذلك.
كانت حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة قريبة جدًا من المدرسة الثانوية رقم 1 وحدائق ليكفيو – بينهما في الواقع ، مع اختلاف طفيف.
دوبلكس في الطابق العلوي يناسب أغراضه أكثر. كان منزل وو زيهاو دوبلكس أيضًا. إذا أحدث بعض الضوضاء في الطابق الثاني ، فلن يسمعه هؤلاء في الطابق السفلي.
…
كانت خيارات فانغ بينغ محدودة أكثر بعد أن كانت لديه بعض المعايير في ذهنه.
صحيح أن الوحدة كانت جديدة بالكامل ، لكن لهذه الدرجة لم يكن باهظ التكلفة.
لم تكن الدوبلكس شائعة في ذلك الوقت ، ولم تكن رخيصة أيضًا. لم يكن هناك سوى أربع وحدات في الطابق العلوي من الطابق 9 تم الطباعة على الوجهين.
بعد جولة ،سأل فانغ بينغ مباشرة السعر “كم ثمن؟”
تم بيع اثنين ، وترك اثنان فارغين.
استيقظ فانغ بينغ مبكرا. و لم يقم بالروتينه المتمثل في إيقاظ أخته عمداً بالطرق على بابها.
بعد أن قدمت له البائعة الوحدات. قال فانغ بينغ على الفور “خذني إلى هناك.”
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
“تمام. سأستعيد المفاتيح ، إذا كان بإمكانك الانتظار لبعض الوقت هنا “.
أحب فانغ بينغ هذه الوحدة كثيرًا. تم تجديده بالكامل ، وبينما كان السعر مرتفعًا بعض الشيء ، كانت المناطق المحيطة لطيفة والتصميم لائق. بالإضافة إلى أنه يستطيع تحملها على أي حال.
البائعة لم تتهاون في أفعالها. ذهبت للحصول على المفاتيح على الفور ، وشعرت بالبهجة والترقب.
كانت البائعة مبتهجة عند سماع كلماته.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
كان الموظفون القلائل في الغرفة يتحدثون فيما بينهم ، لكنهم توقفوا عندما رأوا فانغ بينغ يدخل.
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
…
كلما كانت المدينة أكثر تطوراً ، كانت الدوبلكس الفسيحة نادرة. كانت معظم الدوبلكس كما يسميها الناس ، عبارة عن وحدات من طابق واحد مع دور علوي.
بعد بضع دقائق ، تبع فانغ بينغ البائعة إلى الطابق العلوي من الطابق 9.
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
شعر فانغ بينغ بالرضا في اللحظة الأولى بعد أن فتحت البائعة الباب.
لم يتم بيع الوحدات في المنطقة بالكامل بعد عامين ، ولا يزال القسم المسؤول عن المبيعات هناك.
كان هناك إضاءة كافية ، وكان التصميم مناسبًا. لم يكن هناك أي أثر للضيق الذي تعاني منه معظم الدوبلكس.
كان الصمت عندما دخل فانغ بينغ الغرفة. لم يكن هناك الكثير من الناس.
كان لبعض الدوبلكس مساحة مشتركة محدودة حيث كان مصمموها يهدفون إلى تعظيم استخدام المنطقة ، وقد ساهم ذلك في الشعور بالضيق عند المدخل والشعور بالقيود التي جلبتها.
كان يشتري واحدة إذا كانت رخيصة ، ويؤجرها إذا لم يكن الأمر كذلك.
كلما كبرت المدن التي تم بناؤها فيها ، كلما كانت المناطق المحيطة بالمنطقة أكثر تطوراً ، كلما كان هذا الشعور أكثر قوة.
كان الأزواج في منتصف العمر هم الأسوأ.
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
كلما كانت المدينة أكثر تطوراً ، كانت الدوبلكس الفسيحة نادرة. كانت معظم الدوبلكس كما يسميها الناس ، عبارة عن وحدات من طابق واحد مع دور علوي.
كان هناك إضاءة كافية ، وكان التصميم مناسبًا. لم يكن هناك أي أثر للضيق الذي تعاني منه معظم الدوبلكس.
العقارات في مدينة صغيرة مثل مدينة صن لن تكلف الكثير. لقد أعطوا الأولوية للعيش نتيجة لذلك.
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
كما يقولون مكتمل الديكور ، ولكن تم فقط تنفيذ الأرضيات والجدران والأبواب والنوافذ. المناطق الأخرى ، لم يتم التطرق إليها.
قسم مبيعات العقارات.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم ومكتب صغير وغرفة يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية وحمام.
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
بصرف النظر عن المنطقة التي تم فيها تركيب سقف غرفة المعيشة ، كانت الغرف في الطابق العلوي جزءًا من المساحة الإجمالية.
البائعة لم تتهاون في أفعالها. ذهبت للحصول على المفاتيح على الفور ، وشعرت بالبهجة والترقب.
شعر فانغ بينغ بالرضا بعد جولة قصيرة.
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم ومكتب صغير وغرفة يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية وحمام.
كان الديكور بسيطا لكنه لم يكن بحاجة إلى الإسراف. لن يبقى في مدينة صن لفترة طويلة.
اليوم ، كان ينوي البحث عن شقة ، ويفضل أن تكون مصحوبة بصالة ألعاب رياضية.
من الطبيعي أن يترك المنزل لوالديه بعد مغادرته للجامعة.
كانت الوحدات معروضة بالفعل للبيع لمدة عامين. البائعات اللواتي لم يكن لديهن خبرة في ذلك الوقت كان بإمكانهن تجميع الكثير منه حتى الآن.
احتاجها فقط لتكون صالحة للعيش.
“من الطبيعي أن يصل ارتفاع كلا الطابقين إلى 3 إلى 4 أمتار ، مما يؤدي إلى مساحة محدودة.”
أيضًا ، لقد مر عام على اكتمال التجديد ؛ الرائحة المتبقية قد انتشرت منذ فترة طويلة. يمكنه التحرك على الفور.
خرج فانغ بينغ من الباب على الفور. تمامًا كما بدت البائعة محبطة بعض الشيء ، قال فانغ بينغ وهو يمشي “سنذهب إلى قسم المبيعات للتفاوض على السعر. إذا كان بإمكانك إعطائي سعرًا أرخص ، فسأقوم بالدفع بالكامل على الفور “.
بعد جولة ،سأل فانغ بينغ مباشرة السعر “كم ثمن؟”
يجب أن تكون المنطقة جديدة ، وكان يفضل وحدة جديدة بالكامل حتى لا يضطر إلى القيام بذلك بنفسه.
“سيدي ، لديك ذوق رائع!”
استمع إليها فانغ بينغ لفترة من الوقت قبل أن يعبر عن أفكاره”هل تلك الموجودة في أعلى الدوبلكس؟”
أثنت البائعة على فانغ بينغ وتابعت على الفور “الوحدة 2206 هي أفضل نوع لدينا هنا. لا نقوم بتضمين المنطقة المجوفة في غرفة المعيشة في حساباتنا. نحن نعتبرها مجانية …”
…
“والدوبلكس هنا في حدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الأخرى.”
…
“العديد من ما يسمى بالدوبلكس الخاص بهم عبارة عن غرف من طابق واحد فقط مع السندرات. أسقفها تميل إلى أن تكون أقل.”
…
“من الطبيعي أن يصل ارتفاع كلا الطابقين إلى 3 إلى 4 أمتار ، مما يؤدي إلى مساحة محدودة.”
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
“بلدنا مختلف. لقد صممنا التصميم بارتفاعات معقولة. يبلغ ارتفاع السقف 5.8 أمتار ، إجمالاً … ”
بالنظر إلى أنه كان لديه المال لذلك.
قللت البائعة من شأن تلك الدوبلكس في مناطق سكنية أخرى قبل الإشادة بحدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
الأشخاص الذين جاءوا بدون مطالب و “أنا ألقي نظرة فقط” انتهى بهم الأمر بمجرد إلقاء نظرة.
لم يكن ذلك ينقص المصداقية حقًا. كان الأمر مجرد أنها اضطرت إلى وضع كل شيء قبل الإعلان عن السعر.
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم ومكتب صغير وغرفة يمكن تحويلها إلى صالة ألعاب رياضية وحمام.
كانت الوحدات لا تزال غير مباعة في الغالب بسبب سعرها. شعر الكثيرون بالرضا عندما قاموا بجولة في الوحدة ، لكن واجهوا مشاكل لا حصر لها عندما اقتربوا من الشراء.
“هناك بعض الوحدات المتبقية في الطابق العلوي والطابق الأول. لم يتبق سوى الوحدة 1604 في الطابق 9 والوحدة 1801 في الطابق 10 إذا كنت تبحث عن وحدة في الطوابق الوسطى.”
الوحدات في مناطق أخرى لم تحسب بمساحة الدور الثاني ، الوحدات في المساحات الأخرى أرخص …
أثنت البائعة على فانغ بينغ وتابعت على الفور “الوحدة 2206 هي أفضل نوع لدينا هنا. لا نقوم بتضمين المنطقة المجوفة في غرفة المعيشة في حساباتنا. نحن نعتبرها مجانية …”
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
(السندرات او العلية مكان على سطح الحجرات في المسكن لحفظ مالا حاجة إليه في استعمال اليومي)
وصلت البائعة أخيرًا إلى هذه النقطة بعد جولة من الثناء على الذات. تبلغ مساحة هذه الوحدة 186 مترا مربعا. المنطقة المجوفة خالية. إذا حسبنا المساحة كما لو كنا نحسب مساحة شقة عادية من طابقين ، فستكون المساحة أكثر من 230 مترًا مربعًا.
لم تكن الدوبلكس شائعة في ذلك الوقت ، ولم تكن رخيصة أيضًا. لم يكن هناك سوى أربع وحدات في الطابق العلوي من الطابق 9 تم الطباعة على الوجهين.
“السعر صفقة قيمة أيضًا. سنقوم برد ضريبة الفعل وصندوق الصيانة لك إذا قمت بشراء هذه الوحدة الآن.”
كانت المساحة في منزله صغيرة ، ولم يكن لديه المعدات التي يحتاجها ، لذلك كان عليه أن يقتصر على بعض التمارين عندما يتدرب.
“هذه الوحدة مزودة بمفروشات كاملة أيضًا. إذا كنت تتعاقد على تجديد بنفسك ، فستكلفك مئات الآلاف …”
البائعة استمتعت. أولئك الذين قدموا الطلبات كانوا عادة عملاء محتملين حقيقيين.
“بالإضافة إلى أن هذه الغرفة هي واحدة من الغرف القليلة المتبقية. تريد الشركة السماح لهم بالرحيل قريبًا ، لذا سيعطونك خصمًا أكبر … ”
“تمام. سأستعيد المفاتيح ، إذا كان بإمكانك الانتظار لبعض الوقت هنا “.
حاولت التأثير على فانغ بينغ لفترة من الوقت لكنها انتهى بها الأمر مكتئبة إلى حد ما لأن فانغ بينغ ظل صامدًا. أصبح صوتها أصغر وأصغر عندما أخبرته بالسعر.
قللت البائعة من شأن تلك الدوبلكس في مناطق سكنية أخرى قبل الإشادة بحدائق البحيرة ذات المناظر الخلابة.
“السعر الإجمالي لهذه الوحدة ثمانمائة وأربعة وستون ألف دولار…”
تم اعتبار المناطق المشتركة جزءًا من الطابق الأول فقط ، وليس في المساحة الإجمالية المدرجة في شهادة ملكية العقار.
في عام 2008 ، كان ثمانمائة وأربعة وستون ألف يوان مبلغًا ضخمًا لمنزل في مدينة صن.
لم تكن المنطقة الحضرية في مدينة صن بهذا الحجم.
هذا القدر الكبير من المال يمكن أن يشتري قصرًا في الريف.
لم تكن الدوبلكس شائعة في ذلك الوقت ، ولم تكن رخيصة أيضًا. لم يكن هناك سوى أربع وحدات في الطابق العلوي من الطابق 9 تم الطباعة على الوجهين.
السعر يعني أنه سيكلف حوالي 4600 دولار للمتر المربع.
يجب عليها أن تضع الأساس الآن بعد أن طلب فانغ بينغ السعر.
تتراوح تكاليف الوحدات المجاورة بين 3500 و 4000 دولار للمتر المربع.
شعر فانغ بينغ بالرضا في اللحظة الأولى بعد أن فتحت البائعة الباب.
صحيح أن الوحدة كانت جديدة بالكامل ، لكن لهذه الدرجة لم يكن باهظ التكلفة.
لم يتحدث فانغ بينغ كثيرًا كان شابًا ، ولكن بعد ذلك كان الأشخاص مثله ، الذين ذكروا مطالبه وطلبوا جولة ، حاسمًا في شراء وحدة عندما يكون السعر مقبولًا.
إذا كانت هذه الوحدة تكلف 4000 دولار لكل متر مربع ، فسوف تتعطل في أي وقت من الأوقات.
من الطبيعي أن يترك المنزل لوالديه بعد مغادرته للجامعة.
وبسعر 4600 دولار للمتر المربع ، كان هناك القليل ممن هم على استعداد لشراء الوحدة ، حتى عندما تكون ذات سقف مرتفع.
أحب فانغ بينغ هذه الوحدة كثيرًا. تم تجديده بالكامل ، وبينما كان السعر مرتفعًا بعض الشيء ، كانت المناطق المحيطة لطيفة والتصميم لائق. بالإضافة إلى أنه يستطيع تحملها على أي حال.
بعد الإبلاغ عن السعر ، قالت البائعة بسرعة “سيدي ، الوحدة المجاورة أصغر لكنها تشبه هذه …”
من ناحية أخرى ، كانت مدينة صن مدينة صغيرة فقط. كان من النادر أن يستثمر أي شخص في العقارات في مدينة صن ، لأنه ببساطة لا يستحق ذلك.
لوح فانغ بينغ بيده. كانت عادته أن ينفق أي أموال في يديه.
“الوحدات ستكلف أرخص ، ويمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا …”
كان لديه موارد كافية لتغذية زراعته في الوقت الحالي ، لذلك لم يكن بحاجة إلى القلق بشأن المال. الآن بعد أن كان لديه المال ، كان أول شيء فعله هو أن يعامل نفسه بشكل أفضل.
إذا كانت هذه الوحدة تكلف 4000 دولار لكل متر مربع ، فسوف تتعطل في أي وقت من الأوقات.
أحب فانغ بينغ هذه الوحدة كثيرًا. تم تجديده بالكامل ، وبينما كان السعر مرتفعًا بعض الشيء ، كانت المناطق المحيطة لطيفة والتصميم لائق. بالإضافة إلى أنه يستطيع تحملها على أي حال.
كان الشباب حقا أكثر حسما. لقد أحضرت العشرات من العملاء المحتملين إلى هذه الوحدة بالذات ، لكن لم يكن هناك أي منها كان حاسمًا مثل فانغ بينغ.
بالمقارنة مع دوبلكس وو زيهاو ، كان هذا الذي كان ينظر إليه أكبر وكان التصميم أكثر ملاءمة لاحتياجاته.
من الطبيعي أن يترك المنزل لوالديه بعد مغادرته للجامعة.
بالإضافة إلى المال الآن جاء بسهولة له.
يجب أن تكون البيئة لطيفة والسعر رخيص.
خرج فانغ بينغ من الباب على الفور. تمامًا كما بدت البائعة محبطة بعض الشيء ، قال فانغ بينغ وهو يمشي “سنذهب إلى قسم المبيعات للتفاوض على السعر. إذا كان بإمكانك إعطائي سعرًا أرخص ، فسأقوم بالدفع بالكامل على الفور “.
بعد سبع إلى ثماني دقائق.
كانت البائعة مبتهجة عند سماع كلماته.
كان الشباب حقا أكثر حسما. لقد أحضرت العشرات من العملاء المحتملين إلى هذه الوحدة بالذات ، لكن لم يكن هناك أي منها كان حاسمًا مثل فانغ بينغ.
“سيدي ، لديك ذوق رائع!”
لقد أمطرت على الفور فانغ بينغ بكل أنواع الكلمات الممتعة ، متحمسة للغاية لدرجة أنها جعلت فروة رأسه ترتعش.
يضم الطابق الأول غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمام وغرفة النوم بالإضافة إلى شرفة كبيرة الحجم.
غنت البائعة مدح عن وحدات الطابق الأول. في الوقت الحالي ، كانت الوحدات الموجودة في الطابقين الأول والعلوي هي الأصعب في البيع.
